Últimas notícias
Ivo Freire – 1º lugar VGV
É com muito orgulho que informamos que o Sr. Ivo Freire, nosso fundador,no mês de agosto, ficou em primeiro lugar na categoria VGV da Rede Gaúcha de Imóveis. Disputando com mais de 500 corretores de 45 associadas. Parabéns, Sr. Ivo. É um orgulho ter você conosco.
CONTRATAÇÃO DE TERCEIRIZADOS PRECISA DE APROVAÇÃO EM ASSEMBLEIA?
Antes de entrarmos no assunto em tela, importante relembrar que o síndico é o representante legal do condomínio e, entre seus deveres, conforme Art. 1.348 do Código Civil, está o de “representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns”.⠀ ⠀ Deste modo fica Leia mais sobreCONTRATAÇÃO DE TERCEIRIZADOS PRECISA DE APROVAÇÃO EM ASSEMBLEIA?[…]
REGRAS PARA SINALIZAÇÃO DE CONDOMÍNIO
De acordo com o §3º do art. 80 do Código de Trânsito Brasileiro, é de responsabilidade do condomínio, na figura do seu representante legal (que é o síndico), a correta instalação da sinalização. Sua ausência pode acarretar problemas. As placas de sinalização têm como objetivo, além de sinalizar, informar sobre os possíveis riscos e perigos, Leia mais sobreREGRAS PARA SINALIZAÇÃO DE CONDOMÍNIO[…]
O SÍNDICO PODE ISENTAR JUROS E MULTAS DA DÍVIDA CONDOMINAL?
➡️ De maneira geral, a resposta é não. O síndico não pode dar descontos no valor devido nem abater os juros e multa previstos em lei. O Código Civil é claro: o condômino que não pagar a taxa condominial estará sujeito ao pagamento de juros previstos na Convenção de Condomínio ou, caso não haja previsão, Leia mais sobreO SÍNDICO PODE ISENTAR JUROS E MULTAS DA DÍVIDA CONDOMINAL?[…]
Gestão de contas em um condomínio. Porque contratar uma administradora
Cuidar das contas do condomínio é uma atividade que requer muita dedicação e pode ser um grande desafio para os gestores. A gestão de contas a pagar requer disciplina e controle diário para evitar problemas e o pagamento de multas e juros desnecessários. Uma administradora de condomínios pode ser a melhor opção para otimizar o Leia mais sobreGestão de contas em um condomínio. Porque contratar uma administradora[…]
ASSEMBLÉIA GERAL DE INSTITUIÇÃO: O QUE É? COMO FUNCIONA?
✅ A Assembleia Geral de Instituição conta com a presença dos proprietários dos apartamentos e de representantes da incorporadora ou da construtora. Na convocação para o eventos, além de data, horário e local, você receberá um resumo de como será a reunião. A construtora informará previamente quais assuntos serão apresentados e discutidos. Pode variar conforme Leia mais sobreASSEMBLÉIA GERAL DE INSTITUIÇÃO: O QUE É? COMO FUNCIONA?[…]
PLANO DE EMERGÊNCIA NO CONDOMÍNIO
Plano de emergência no condomínio: já redigiu o seu? O plano de emergência do condomínio tem por objetivo descrever todas as possíveis situações que demandem atuação imediata e organizada de um grupo de pessoas. Seja ela com formação específica ou não. É necessário que este documento esteja em constante atualização, levando em conta a evolução Leia mais sobrePLANO DE EMERGÊNCIA NO CONDOMÍNIO[…]
HIDRÔMETRO OBRIGATÓRIO EM CONDOMÍNIOS A PARTIR DE 13/07/21
A Lei Federal nº 13.312/2016, publicada em 12/07/2016, tornou obrigatória a instalação de hidrômetros individualizados nos condomínios a partir de 13/07/2021, ou seja, após cinco anos de sua publicação, abrangendo apenas as NOVAS edificações, conforme se extrai de seu texto, in verbis: “Art. 1º. Esta Lei torna obrigatória a medição individualizada do consumo hídrico nas Leia mais sobreHIDRÔMETRO OBRIGATÓRIO EM CONDOMÍNIOS A PARTIR DE 13/07/21[…]
AR CONDICIONADO EM CONDOMÍNIOS – conheça as regras
A instalação de aparelhos de ar-condicionado na fachada do prédio é um tema que gera muitos debates em condomínios de todo o país. Enquanto muitos querem o conforto, outros se preocupam mais com a estética do edifício em que moram. Há ainda a questão da segurança, uma vez que esses aparelhos podem trazer problemas para Leia mais sobreAR CONDICIONADO EM CONDOMÍNIOS – conheça as regras[…]
Comunicado para prestadores de serviços!
Prestadores de serviço, confiram as novas regras para envio de nota fiscal!