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PENALIDADE EM CONDOMÍNIO, QUANDO APLICAR?
Todos sabemos que a parte mais difícil da vida em condomínio é a convivência. Principalmente com aqueles que não se esforçam para viver harmoniosamente com o resto da comunidade condominial, ou que se esforçam apenas para tornar a vida no local mais difícil. Mas como saber qual é o momento certo, ou se a multa Leia mais sobrePENALIDADE EM CONDOMÍNIO, QUANDO APLICAR?[…]
O QUE CARACTERIZA ALTERAÇÃO DE FACHADA
O Código Civil no artigo 1.336, estabelece como dever do condômino não alterar a forma da fachada e das esquadrias externas do prédio. A Lei 4.591/64, proíbe de maneira expressa “alterar a forma externa da fachada”, condicionando qualquer modificação à aprovação dos condôminos. Assim, o condômino não pode realizar nenhum tipo de reforma que comprometa Leia mais sobreO QUE CARACTERIZA ALTERAÇÃO DE FACHADA[…]
POSSO ALUGAR A MINHA VAGA PARA PESSOAS DE FORA DO PRÉDIO?
Apesar dos condôminos acharem que, por ser de sua propriedade, a garagem pode ser utilizada da forma que bem entenderem, de fato não podem. Geralmente, as vagas são tratadas como propriedade coletiva de uso privativo, ou seja, ela é área comum, mas com direito de uso exclusivo. Portanto, não se pode dizer que se é Leia mais sobrePOSSO ALUGAR A MINHA VAGA PARA PESSOAS DE FORA DO PRÉDIO?[…]
REFORMAS NAS UNIDADES, QUAIS SÃO AS OBRIGAÇÕES DO SÍNDICO?
Com o objetivo de garantir a segurança do condomínio, existem algumas obrigações as quais os síndicos devem cumprir quando moradores iniciarem obras em suas unidades: 👉 Receber, aprovar e guardar toda a documentação; 👉 Caso necessário, o síndico deve solicitar uma consultoria para auxílio nesse processo; 👉 Fiscalizar a obra para que seja cumprido o Leia mais sobreREFORMAS NAS UNIDADES, QUAIS SÃO AS OBRIGAÇÕES DO SÍNDICO?[…]
CONVENÇÃO X REGIMENTO INTERNO
Ficou curioso ou curiosa para saber a diferença entre eles? Então confira abaixo: A Convenção de Condomínio é o principal documento do condomínio, ela é criada no nascimento do condomínio, sendo submetida a analise na Assembleia Geral de Implantação, tornando-se o principal documento dentro de um condomínio por regular todas as relações dentro do condomínio, Leia mais sobreCONVENÇÃO X REGIMENTO INTERNO[…]
4 DICAS PARA REDUZIR CUSTOS NO CONDOMÍNIO
Reduzir custos é essencial em qualquer organização, principalmente em fases de crise financeira como a que estamos vivendo, em que produtos e serviços se tornam cada dia mais altos. Mas lembre-se que existem práticas que podem tornar seu condomínio mais sustentável em relação aos custos mensais, confira algumas: 👉 Energia elétrica: em curto prazo, é Leia mais sobre4 DICAS PARA REDUZIR CUSTOS NO CONDOMÍNIO[…]
ALTERAÇÃO DE FACHADA
O Código Civil no artigo 1.336, estabelece como dever do condômino não alterar a forma da fachada e das esquadrias externas do prédio. A Lei 4.591/64, proíbe de maneira expressa “alterar a forma externa da fachada”, condicionando qualquer modificação à aprovação dos condôminos. Assim, o condômino não pode realizar nenhum tipo de reforma que comprometa Leia mais sobreALTERAÇÃO DE FACHADA[…]
FUNDO DE CAIXA EMERGENCIAL
Por menor que seja o seu condomínio, é imprescindível que haja uma organização financeira. 💸 E uma das ferramentas existentes para contribuir com isso, é o fundo de caixa emergencial. Possíveis imprevistos como obras, reformas emergenciais e manutenções necessárias são cobertos por esse fundo. Para isso, você deve avaliar as despesas mensais do condomínio, assim Leia mais sobreFUNDO DE CAIXA EMERGENCIAL[…]
APP FREIRE
Todas as dúvidas que surgem a respeito do seu condomínio, você pode conferir no nosso aplicativo. Boletos atuais e de meses anteriores, a ata da reunião passada, o valor do seu condomínio, e muito mais. Tudo na palma da sua mão! 📱 Baixe agora pela sua loja de aplicativos, procure por App Freire Online. Disponível Leia mais sobreAPP FREIRE[…]
CHUVAS DE VERÃO! CUIDADOS PARA EVITAR PREJUÍZOS NO CONDOMÍNIO
Os condomínios demandam uma atenção especial no período de chuvas de verão. Elas podem ocasionar transtornos. Saiba os cuidados necessários para preveni-los: • Faça a limpeza regularmente de ralos, tubulações e calhas do condomínio: Inundações ainda são um dos problemas mais comuns durante o período de chuvas. A falta de manutenção nesses locais, e um Leia mais sobreCHUVAS DE VERÃO! CUIDADOS PARA EVITAR PREJUÍZOS NO CONDOMÍNIO[…]