O verão está aí! Muito sol, calor, piscina, as crianças de férias e… também é a época de mais enfrentamento às pragas urbanas, algo que não combina tanto com as alegrias do verão. O cuidado com as áreas comuns é algo que deve acontecer o ano inteiro, principalmente em condomínios com muita área verde, próximo de rios e córregos ou de terrenos Leia mais sobreVERÃO E O CONTROLE DE PRAGAS: DEDETIZAÇÃO EM CONDOMÍNIO[…]
Além de delicado, esse assunto também é polêmico. Especialmente porque os limites e gostos de cada pessoa pode ser muito variável. Com isso, se torna ainda mais complicado de decidir quais são os parâmetros e regras do que é tolerável. O jurista Waldir Arruda Miranda Carneiro, em sua obra intitulada “Perturbações Sonoras Nas Edificações Urbanas”, Leia mais sobrePerturbação do sossego: você sabia que é crime?[…]
Estamos sempre atentos às legislações pertinentes a vida condominial, em razão disso, importante informar que no dia 04/11/2020, foi sancionada pelo Governador do Estado do Rio Grande do Sul, Eduardo Leite, a Lei 15.549/2020, de autoria da Deputada Estadual Franciane Breyer (PSB). Tal legislação vem na mesma linha de outros Estados do país, estabelecendo que Leia mais sobreAGORA É LEI: SÍNDICOS DEVERÃO COMUNICAR AUTORIDADE POLICIAL EM CASO DE OCORRÊNCIA DE VIOLÊNCIA DOMÉSTICA DENTRO DO CONDOMÍNIO[…]
Os animais de estimação ganham cada vez mais espaço nos lares das famílias contemporâneas. E quando os animais em condomínio passam a ser motivo de brigas entre vizinhos? A questão ganha destaque porque nos grandes centros, as pessoas migram cada vez mais das casas para apartamentos. Isso significa que gatos, cachorros, e afins não mais possuem quintais para correr, miar, Leia mais sobreDICAS PARA BOA CONVIVÊNCIA COM PETS EM CONDOMÍNIOS[…]
Uma solução que promete aliar o aumento no nível de segurança e redução de custos . É essa a principal promessa das portarias virtuais, ou remotas. A ideia é simples e engenhosa: substituir porteiros presenciais por agentes que, de maneira remota, abrem e fecham portões e garagens – além, é claro, de ficar de olho 24 horas no condomínio Leia mais sobreComo funciona a portaria virtual ou remota em condomínios[…]
Depois de anos de deliberações e estudos patrocinados pela Comissão de Estudo de Inspeção Predial, foi publicada a nova norma ABNT NBR 16747. Um marco histórico para o setor predial, pois a inspeção de condomínios sofria até então com discrepâncias. Não havia uma padronização geral, apenas conformidades com pontos cruciais, mas algumas particularidades seguiam critérios diversos Leia mais sobreABNT NBR 16747/2020: Norma aprovada traz mais segurança à inspeção predial[…]
Chegou o momento de renovar o seguro do condomínio e esta é uma obrigação atribuída aos síndicos conforme o art. 1346 do código civil: “É obrigatória a contratação de seguro para condomínios residenciais, comerciais e mistos contra risco de incêndio ou destruição total ou parcial.” Este seguro deverá englobar todas as unidades e partes comuns Leia mais sobreA importância da contratação do Seguro do Condomínio.[…]
Projeto de Lei 1179/2020 – foi publicada no Diário Oficial da União e já está em vigor. Ela determina uma série de mudanças de caráter transitório que perdurarão enquanto a pandemia de COVID-19 se estende no Brasil, com validade até o dia 30 de outubro de 2020, podendo ser prorrogada. Dentre os destaques, a lei Leia mais sobreAssembleia de Condomínio Digital[…]