SALÃO DE FESTAS: COMO ADMINISTRAR

Com o final do ano chegando, a quantidade de eventos aumenta consideravelmente, como também, a procura por salão de festas de condomínio. Por fazer parte da área comum, todos os condôminos têm direito de utilizar o salão de festas, desde que, usufrua com muito bom senso. Porém, se algumas normas não forem estipuladas, as festas Leia mais sobreSALÃO DE FESTAS: COMO ADMINISTRAR[…]

Título padrão

Você pode já ter se perguntado: mas por que contratar uma administradora, se temos o síndico? Ou, para que síndico se podemos contratar uma administradora de condomínios? ⠀ ⠀ Pois bem, hoje vamos falar um pouco sobre a diferença entre as duas funções, e você vai ver porque é sempre uma decisão muito acertada contar Leia mais sobreTítulo padrão[…]

OS DESAFIOS DO SÍNDICO

Os desafios do síndico já existiam antes, porém, após a pandemia, surgiram outras questões que demandaram sua atenção! Com as pessoas mais tempo dentro de casa, muitos trabalhando, ele precisou mediar novos conflitos entre os moradores, como som alto ou barulhos de animais e crianças. 🗣 A crise financeira aumentou o número de inadimplentes e Leia mais sobreOS DESAFIOS DO SÍNDICO[…]

CONTRATAÇÃO DE TERCEIRIZADOS PRECISA DE APROVAÇÃO EM ASSEMBLEIA?

Antes de entrarmos no assunto em tela, importante relembrar que o síndico é o representante legal do condomínio e, entre seus deveres, conforme Art. 1.348 do Código Civil, está o de “representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns”.⠀ ⠀ Deste modo fica Leia mais sobreCONTRATAÇÃO DE TERCEIRIZADOS PRECISA DE APROVAÇÃO EM ASSEMBLEIA?[…]

REGRAS PARA SINALIZAÇÃO DE CONDOMÍNIO

De acordo com o §3º do art. 80 do Código de Trânsito Brasileiro, é de responsabilidade do condomínio, na figura do seu representante legal (que é o síndico), a correta instalação da sinalização. Sua ausência pode acarretar problemas. As placas de sinalização têm como objetivo, além de sinalizar, informar sobre os possíveis riscos e perigos, Leia mais sobreREGRAS PARA SINALIZAÇÃO DE CONDOMÍNIO[…]

O SÍNDICO PODE ISENTAR JUROS E MULTAS DA DÍVIDA CONDOMINAL?

➡️ De maneira geral, a resposta é não. O síndico não pode dar descontos no valor devido nem abater os juros e multa previstos em lei. O Código Civil é claro: o condômino que não pagar a taxa condominial estará sujeito ao pagamento de juros previstos na Convenção de Condomínio ou, caso não haja previsão, Leia mais sobreO SÍNDICO PODE ISENTAR JUROS E MULTAS DA DÍVIDA CONDOMINAL?[…]

Gestão de contas em um condomínio. Porque contratar uma administradora

Cuidar das contas do condomínio é uma atividade que requer muita dedicação e pode ser um grande desafio para os gestores. A gestão de contas a pagar requer disciplina e controle diário para evitar problemas e o pagamento de multas e juros desnecessários. Uma administradora de condomínios pode ser a melhor opção para otimizar o Leia mais sobreGestão de contas em um condomínio. Porque contratar uma administradora[…]

ASSEMBLÉIA GERAL DE INSTITUIÇÃO: O QUE É? COMO FUNCIONA?

✅ A Assembleia Geral de Instituição conta com a presença dos proprietários dos apartamentos e de representantes da incorporadora ou da construtora. Na convocação para o eventos, além de data, horário e local, você receberá um resumo de como será a reunião. A construtora informará previamente quais assuntos serão apresentados e discutidos. Pode variar conforme Leia mais sobreASSEMBLÉIA GERAL DE INSTITUIÇÃO: O QUE É? COMO FUNCIONA?[…]